Перевод из жилого фонда в нежилой

Перевод из жилого фонда в нежилой

Перевод в нежилой фонд — это самый простой способ сделать из квартиры офис или магазин. Главное — учитывать некоторые нюансы.

Чтобы сделать перевод в нежилое помещение, необходимо, чтобы квартира находилась на первом этаже или, если она выше первого этажа, под ней должны быть только нежилые помещения. Нужно, чтобы вход в нежилое помещение был отдельным, изолированным от входа в подъезд и лестничных площадок, а в самой квартире никто не был прописан.

Перевод квартиры в нежилой фонд кажется простым, но перед переводом необходимо собрать документы, разработать проект переустройства или перепланировки помещения (так как вам в любом случае нужно спроектировать как минимум отдельный вход).

Для перевода квартиры в нежилое помещение нужны следующие документы:

  • заявление с указанием причин перевода;
  • копии свидетельств о праве собственности на квартиру;
  • справка о том, что в квартире никто не прописан;
  • проект переустройства и перепланировки помещения;
  • согласование проекта в Санэпидназдоре, Госпожнадзоре, АПО;
  • техническое заключение КазжилНИИпроекта или другой организации, имеющей лицензию на проведение изыскательских работ в жилых зданиях;
  • поэтажный план здания и экспликация;
  • справка из районного управления о том, что дом не признан аварийным и не стоит в планах на капремонт и реконструкцию;
  • информационное письмо из АПУ о возможности устроит отдельный выход в помещение;
  • выписка из ЕГРП;
  • акт технического обследования;
  • копии уставных документов для юридических лиц и копии свидетельств о регистрации и постановки на учет в налоговый орган для ПБОЮЛ.

Чтобы перевести квартиру в нежилое помещение, понадобится разрешение городской межведомственной комиссии при департаменте жилищной политики и жилищного фонда Казани и отдельное разрешение от Газжилинспекции.

На самом деле перевод из жилого фонда в нежилой — сложный процесс, который занимает в среднем более полугода и требует больших материальных затрат, если, конечно, Bы не доверите это профессионалам.

Агентство недвижимости «Статус» проверит возможность перевода квартиры из жилого в нежилой фонд и поможет Bам собрать все необходимые документы для согласования. Специалисты нашей компании много лет занимаются переводами жилых помещений и совершат все необходимые процедуры согласования в течение 3-5 месяцев. А после завершения перевода мы поможем Bам оформить новые документы на недвижимость.

Перевод из жилого фонда в нежилой

Телефоны: 8 (843) 265-01-21;

+7 953-491-1880

Перевод в нежилой фонд оперативно, качественно и недорого!

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Мы в Фейсбуке Наша группа Вконтакте Мы в Одноклассниках